Страхование жизни обязательно для квартир ПИК в ипотеку
«ПИК-Страхование» входит в пакетное предложение ПИК: мы сопровождаем вас от подачи заявки на ипотеку до выдачи ипотечного кредита. Страхование жизни и здоровья при покупке недвижимости в ипотеку — это стандарт жизни для наших клиентов. Никто не застрахован о непредвиденных обстоятельств, но вовремя оформленное страхование защитит вас и ваших близких!
Как работает ипотечное страхование ПИК: 1. Оформите полис одновременно с оформлением ипотечного кредита на квартиру ПИК 2. Если в будущем вы не сможете выплачивать долг по ипотечному кредиту, его погасит страховая компания. Возврат кредита не ляжет на ваших близких, и банк не будет обращать взыскание на жилье в счет погашения долга
По страхованию ПИК доступны программы со сниженной ставкой
Не нужно заполнять анкету, посещать страховую и проходить медобследование
Полис не нужно подписывать, он придёт на почту в течение нескольких минут
Оплата картой онлайн, по реквизитам или частями Яндекс Сплитом
Что входит в страховку
Покупаю строящееся жильё в ипотеку
Покупка строящегося жилья оформляется договором долевого участия (ДДУ) или предварительным договором купли-продажи (ПДКП). При покупке строящегося жилья необходимо оформить страхование жизни и здоровья. Полис страхования нужно оформить и оплатить до подписания кредитного договора с банком.
После того, как объект достроится, и вы получите право собственности, необходимо также застраховать имущество. Страхование имущества для квартиры, купленной в ипотеку — это требование федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ.
Покупаю готовое жильё в ипотеку
Покупка готового жилья оформляется договором купли-продажи (ДКП). При покупке готового жилья необходимо оформить 2 вида страхования: — страхование жизни и здоровья, — страхование имущества. Полис страхования нужно оформить и оплатить до подписания кредитного договора с банком.
Как оформить страховку в личном кабинете
1
Выбор квартиры
После выбора квартиры подайте заявку на ипотеку
2
Одобрение ипотеки
Получите одобрение ипотеки. Страхование ПИК подойдёт к любой программе, даже если уже получили решение от банка.
3
Расчёт стоимости
Получите страховой тариф и документы по страхованию прямо в личном кабинете.
4
Оплата полиса
Оплатите полис сразу или позже, но до подписания кредитного договора.
5
Продление полиса
Продлевайте полис страхования каждый год.
Способы оплаты
Картой онлайн
По реквизитам (указаны в полисе)
Частями с помощью Яндекс Сплит
Доступен только для Альфа страхования
Жизненный цикл сделки
Показали, какие шаги со страховкой нужно пройти на каждом этапе сделки
Страхование жизни
Покупка строящегося имущества
Покупка строящегося имущества
Страхование имущества
Получение ключей или покупка готового жилья
Получение ключей или покупка готового жилья
Продление полиса жизни
Через год после покупки полиса страхования жизни
Через год после покупки полиса страхования жизни
Продление полиса имущества
Через год после покупки полиса страхования имущества
Через год после покупки полиса страхования имущества
Мифы про страхование жизни
Миф
1
Получить кредит можно только со страховкой от банка
Правда
1
Банк, обязан принять страховку аккредитованной страховой компании. ПИК обеспечивает оформление страхования только в аккредитованных банками страховых компаниях. Если у вас возникнет непонимание с банком или иные вопросы — обратитесь за помощью к вашему менеджеру, он решит все вопросы
Миф
2
Банк поднимет мне ставку, если я не оформлю страховку у него
Правда
2
Полис, оформленный в ПИК, полностью соответствует условиям банков для снижения ставки по ипотеке. Если такое снижение предусмотрено программой кредитования
Миф
3
Стоимость полиса ПИК выше рынка
Правда
3
Нет, Страхование ПИК — это рыночные тарифы от самых надежных страховых компаний
Миф
4
Страховка — это бессмысленно
Правда
4
Страховка — это гарантия погашения долга по ипотеке при наступлении неблагоприятных событий. Также при покупке готовой квартиры в ипотеку — страхование недвижимости является требованием Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке»
Миф
5
Новый полис мне не нужен, я уже застраховал жизнь
Правда
5
Ваш полис — это гарантия получения определенной суммы денежных средств, хороший, но конечный резерв. Ипотечное страхование необходимо, чтобы закрыть сумму долга по кредиту, который вы оформляете для покупки недвижимости. Ипотека — всегда большой долг, и правильно застраховаться, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне
Миф
6
Оформлять страховку долго
Правда
6
Нет. Процесс займет несколько минут, в большинстве случаев вам не нужно предоставлять никакой дополнительной информации, а только ответить на 3 коротких вопроса. Стоимость полиса, документы по страхованию отобразятся в вашем личном кабинете, там же можно произвести оплату
Миф
7
Условия выплат отличаются у разных страховых компаний
Правда
7
Если наступил страховой случай, страховая компания проверяет документы и далее производит выплату страховой суммы банку для погашения остатка долга по ипотеке. Если долг меньше страховой суммы, вы или ваша семья получите остаток денег
Вопросы и ответы
Что такое субсидированная программа, и чем она отличается от программы с плашкой «ПИК-Страхование»?
Субсидированная программа — это ипотека ПИК со сниженной ставкой. Она ничем не отличается от программы с надписью «ПИК-Страхование», потому что — одна и та же программа.
Если у вас договор долевого участия, что можно застраховать?
Только жизнь, потому что строительство объекта ещё не завершилось и застройщик не оформил право собственности.
Что такое страховой случай?
Страховой случай — совершившееся событие, предусмотренное договором страхования, при наступлении которого страховщик обязан произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.
Зачем нужно страховать имущество и жизнь?
При покупке строящегося жилья необходимо оформить страхование жизни и здоровья. Страхование жизни и здоровья — это гарантия погашения долга по ипотеке при наступлении неблагоприятных событий с заемщиком. При покупке готового жилья необходимо оформить 2 вида страхования: страхование жизни и здоровья и страхование имущества. Страхование имущества — является требованием Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке».
Что страхуется при страховании жизни?
Смерть или инвалидность I и II группы. Все страховые случаи прописаны в полисе (договоре страхования).
Что делать, если наступил страховой случай?
Необходимо сразу же сообщить об этом в страховую компанию. В договоре прописан срок, в течение которого нужно сообщить о происшествии. После этого необходимо собрать список документов для подтверждения, который направит страховая компания. Список можно заранее посмотреть в правилах страхования вашего полиса или в документе, который выдаётся вместе с полисом.
Какие документы я получу после оплаты страхования?
Вы получите полис (договор страхования) и чек, подтверждающий оплату.
Как рассчитывается стоимость страхового полиса?
Стоимость полиса в общем виде рассчитывается по формуле: сумма кредита * страховой тариф. Величина страхового тарифа различается от банка к банку, а для клиента зависит от его пола и возраста. Страховая компания может повысить страховой тариф для человека с серьезными заболеваниями, опасной профессией или занимающегося опасным видом спорта.
Когда нужно оплатить полис страхования?
Договор страхования необходимо оплатить до подписания кредитного договора с банком. На сделку необходимо предоставить документ, подтверждающий оплату. Он придет вам на почту.
Входит ли страхование в первоначальный взнос или оплачивается отдельно?
Страхование — это услуга, которая оплачивается отдельно. Её стоимость не входит в первоначальный взнос и не учитывается в стоимости объекта.
Что нужно сделать, чтобы застраховаться / оформить «ПИК-Страхование»?
Оформление полиса страхования доступно в личном кабинете после согласования договора приобретения недвижимости. Процедура занимает несколько минут, а готовые документы будут направлены на вашу электронную почту. Если вы выбрали сопровождение сделки с менеджером, то оформление полиса мы возьмём на себя. Все необходимые документы вы получите на электронную почту.
Нужно ли оформлять полис на созаёмщика?
По одной ипотечной сделке подписывается один полис страхования. Основной заёмщик выступает страхователем. В полисах для Сбербанка, Совкомбанка и ВТБ всегда страхуется только основной заёмщик. Для остальных банков в полисе нужно указывать всех заёмщиков, чьи доходы учтены в сделке.
Как и когда сообщить в банк, что у меня оформлен полис?
Вместе с подписанным договором долевого участия мы отправим в банк полис страхования. Если вы не оплатите его заранее, оплаченный полис нужно предоставить на сделку. Все документы и полис будут отправлены вам на почту после оплаты.
На какой срок заключается договор страхования?
Во многих банках срок договора страхования равен сроку кредитного договора — договор вы заключите один раз. Уплачивать страховую премию нужно каждый год. Сейчас вы оплатите полис за первый год, а через год страховая компания пересчитает размер оплаты с учётом погашения части долга по кредиту.
Нужно ли оформлять страхование жизни и здоровья при покупке кладовой или машино-места?
Страхование жизни и здоровья при покупки в ипотеку распространяется на кладовые и машино-места.
Что такое Яндекс Сплит?
Это сервис, который поделит оплату страховки на части: первый платёж спишется сразу, а оставшиеся — по графику, раз в 2 недели. Даты платежей вы увидите при оформлении, поэтому списания не станут неожиданностью.
Какой Сплит бывает?
• Обычный Сплит — на 2 месяца, без комиссии и переплат • Длинный Сплит — на 4 или 6 месяцев, с небольшой доплатой, которая рассчитывается индивидуально.
Как оплатить полис с помощью Сплита?
Очень просто — в личном кабинете на pik.ru, на экране «Оформление полиса».
Как гасить платежи Сплита?
Платежи будут совершаться по графику автоматически — с карты, которая привязана к вашему Яндекс ID.
У меня остались вопросы
Посмотрите гид по ипотеке, там есть информация о документах, условиях, материнском капитале, оплате и другое.